천곡한양수자인 시세·실거래가
강원도 동해시 천곡동 1103
천곡한양수자인은 동해시 천곡동에 위치한 203세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 239%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
천곡한양수자인 AI 분석
배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
천곡한양수자인 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 203세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 239%
- 건폐율
- 21%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
천곡한양수자인 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층
- 사용승인
- 2016.12.01
- 연면적
- 23,851㎡
- 건축면적
- 1,678㎡
- 대지면적
- 7,956㎡
101동 15층104동 18층103동 20층102동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
천곡한양수자인 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 93.1~94.1㎡ / 전용 70.4~71.8㎡ | 71.4/93.73 | 2억 3,166만 | 1억 6,400만 |
| 94A | 72.14/94.52 | 2억 850만 | 1억 6,500만 |
전용 71.4~72.14㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 72.14㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 850만원(평당 약 719만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
천곡한양수자인 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 28평 | 9층 | 2억 3,800만 |
| 2026-03-16 | 28평 | 13층 | 2억 3,400만 |
| 2026-02-26 | 28평 | 11층 | 2억 2,300만 |
| 2025-11-26 | 28평 | 8층 | 2억 2,500만 |
| 2025-11-22 | 28평 | 6층 | 2억 1,900만 |
| 2025-10-25 | 28평 | 7층 | 2억 1,700만 |
| 2025-09-26 | 28평 | 8층 | 2억 2,700만 |
| 2025-09-09 | 28평 | 9층 | 2억 2,200만 |
| 2025-05-12 | 29평 | 12층 | 2억 2,500만 |
| 2025-04-25 | 28평 | 9층 | 2억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
천곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천곡금호어울림라포레 | 1,176만 |
| 2 | 이안동해센트럴 | 1,131만 |
| 3 | 동해금호어울림(주상복합) | 891만 |
| 4 | 천곡한양수자인 (이 단지) | 814만 |
| 5 | 쌍용(주상복합) | 800만 |