바울루체 시세·실거래가

전남광주통합특별시 장성군 장성읍 영천리 영천리 1669

바울루체는 장성군 장성읍 영천리에 위치한 70세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 205%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 중학교 - 장성중학교 - 장성여자중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 109.2~109.8㎡ / 전용 85.0㎡	84.98/109.51	3억 2,000만	2억 2,500만
148C	116.66/148.7	-	3억

전용 84.98~116.66㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 2,000만원(평당 약 970만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

계약일	평형	층	거래가
2026-03-28	33평	3층	3억 2,000만

출처: 국토교통부 실거래가