경남 시세·실거래가

전남광주통합특별시 여수시 국동 1104

경남은 여수시 국동에 위치한 357세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 111%·건폐율 26% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

경남 AI 분석

배정 중학교 - 여수종고중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 여수진남중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 충덕중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 여수중앙중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 여수문수중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

경남 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 357세대
동수: 12개동
준공: 1996년
용적률: 111%
건폐율: 26%

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

경남 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
63	51.84/63.39	7,000만	6,375만
73	59.94/73.27	8,000만	6,166만

전용 51.84~59.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(22평)의 평균 매매가는 약 8,000만원(평당 약 364만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,166만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

경남 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	22평	1층	8,400만
2026-06-22	22평	4층	8,000만
2026-06-01	22평	4층	7,800만
2026-05-22	19평	3층	7,000만
2026-04-26	19평	3층	7,000만
2026-02-02	22평	1층	9,500만
2025-12-02	16평	1층	7,200만
2025-10-25	16평	5층	7,400만
2025-10-22	18평	5층	7,000만
2025-08-22	18평	4층	8,200만