청구청산맨션 시세·실거래가

대구시 달성군 화원읍 구라리 1734-1

청구청산맨션은 달성군 화원읍에 위치한 217세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 364%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청구청산맨션 AI 분석

배정 초등학교 - 대구천내초등학교 (대구천내초통학구역) 배정 중학교 - 화원중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 천내중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 달성중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청구청산맨션 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 217세대
동수: 1개동
준공: 1997년
용적률: 364%
건폐율: 24%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청구청산맨션 건축물대장

주용도: 단독주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 24,580㎡
건축면적: 1,320㎡
대지면적: 5,450㎡

101동 25층

출처: 국토교통부 건축물대장

청구청산맨션 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.99/76.46	1억 7,600만	1억 1,166만
104	84.88/104.58	1억 7,800만	1억 7,000만

전용 59.99~84.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 7,800만원(평당 약 556만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청구청산맨션 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-09	23평	12층	1억 7,600만
2026-03-10	32평	18층	1억 7,800만
2025-06-24	32평	17층	1억 6,700만
2025-03-24	23평	4층	1억 5,000만
2025-03-17	32평	3층	1억 7,500만
2025-03-07	23평	15층	1억 6,500만
2025-02-08	23평	11층	1억 5,000만
2024-12-13	23평	15층	1억 5,000만
2024-09-02	32평	5층	1억 7,800만
2024-08-29	23평	23층	1억 5,800만