에코팰리스(주상복합) 시세·실거래가

부산시 서구 충무동2가 1-5

에코팰리스(주상복합)는 서구 충무동2가에 위치한 93세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 741%·건폐율 71% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에코팰리스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 토성초등학교 (토성초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에코팰리스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 93세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 741%
건폐율: 71%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에코팰리스(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2016.01.28
연면적: 9,030㎡
건축면적: 782㎡
대지면적: 1,100㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

에코팰리스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 57.1~57.8㎡ / 전용 46.8~47.3㎡	47.03/57.43	1억 7,600만	1억 4,500만
76	62.45/76.26	2억 3,200만	-
85	69.66/85.07	2억 6,000만	4,420만
93	76.86/93.86	2억 6,500만	2억 666만
공급 95.8~96.3㎡ / 전용 78.4~78.8㎡	78.63/96.03	2억 7,800만	2억 2,000만

전용 47.03~78.63㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 78.63㎡(29평)의 평균 매매가는 약 2억 7,800만원(평당 약 959만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

에코팰리스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-02	26평	6층	2억 6,000만
2026-02-27	28평	12층	2억 6,500만
2026-02-25	23평	12층	2억 3,200만
2025-12-03	26평	4층	2억 3,800만
2025-10-13	26평	2층	2억 2,000만
2025-03-08	29평	15층	2억 7,800만
2025-03-07	26평	8층	2억 5,000만
2024-12-07	23평	9층	2억 3,000만
2024-10-02	17평	11층	1억 8,500만
2024-07-16	17평	15층	1억 7,000만