준양프리미엄2차 시세·실거래가

경상북도 포항시 남구 오천읍 문덕리 311-1

준양프리미엄2차는 포항시 남구 오천읍에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 136%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

준양프리미엄2차 AI 분석

배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

준양프리미엄2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 1999년
용적률: 136%
건폐율: 26%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

준양프리미엄2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 1층
사용승인: 1999.06.14
연면적: 2,671㎡
건축면적: 508㎡
대지면적: 1,924㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

준양프리미엄2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	43.51/54.72	3,533만	4,000만

전용 43.51~43.51㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 43.51㎡(17평)의 평균 매매가는 약 3,533만원(평당 약 208만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,000만원입니다. 전세가율은 약 113%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

준양프리미엄2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-08-09	17평	1층	4,000만
2025-07-11	17평	3층	4,000만
2024-10-20	17평	4층	2,900만
2024-05-26	17평	2층	3,400만
2024-05-16	17평	4층	4,000만
2024-01-30	17평	1층	4,400만
2023-09-14	17평	6층	3,900만
2023-08-25	17평	3층	3,000만
2023-08-07	17평	5층	3,500만
2023-04-09	17평	2층	4,300만