희성연인 시세·실거래가

경기도 수원시 장안구 정자동 74-7

희성연인은 수원시 장안구 정자동에 위치한 59세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 226%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

희성연인 AI 분석

배정 초등학교 - 명인초등학교 (명인초통학구역) 배정 중학교 - 정천중학교 (특목고 진학률 8.0%) - 대평중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 이목중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 천천중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 명인중학교 (특목고 진학률 2.5%) 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

희성연인 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 59세대
동수: 1개동
준공: 2006년
용적률: 226%
건폐율: 25%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

희성연인 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 2006.06.29
연면적: 7,604㎡
건축면적: 662㎡
대지면적: 2,553㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

희성연인 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
75	57.97/75.25	-	-
82	63.73/82.46	-	-
91	70.78/91.67	3억 7,500만	-
공급 108.7~109.1㎡ / 전용 82.1~84.9㎡	83.49/108.87	-	3억 2,000만

전용 57.97~83.49㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 70.78㎡(28평)의 평균 매매가는 약 3억 7,500만원(평당 약 1,339만원)입니다.

희성연인 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-01-23	28평	4층	3억 7,500만
2023-03-18	33평	5층	4억
2023-03-02	25평	6층	3억