부안현대 시세·실거래가
전라북도 부안군 부안읍 봉덕리 626-4
부안현대는 부안군 부안읍에 위치한 392세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 221%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
부안현대 AI 분석
배정 중학교 - 낭주중학교 - 부안중학교 - 삼남중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부안현대 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 392세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 221%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 221%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
부안현대 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 연면적
- 39,377㎡
- 건축면적
- 3,688㎡
- 대지면적
- 15,421㎡
상가동 4층102동 15층104동 15층103동 15층101동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
부안현대 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73 | 59.81/73.28 | 1억 250만 | 6,500만 |
| 89 | 73.3/89.8 | 1억 521만 | 6,000만 |
| 102 | 84.62/102.15 | 1억 6,000만 | 1억 1,000만 |
| 126 | 103.98/126.53 | 1억 6,000만 | - |
전용 59.81~103.98㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(31평)의 평균 매매가는 약 1억 6,000만원(평당 약 516만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
부안현대 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 22평 | 1층 | 9,800만 |
| 2026-06-29 | 38평 | 4층 | 2억 |
| 2026-06-28 | 31평 | 10층 | 1억 6,000만 |
| 2026-05-18 | 22평 | 2층 | 1억 700만 |
| 2026-05-06 | 22평 | 2층 | 8,700만 |
| 2026-03-16 | 31평 | 4층 | 1억 4,500만 |
| 2026-03-09 | 31평 | 1층 | 1억 2,600만 |
| 2025-11-14 | 31평 | 11층 | 1억 4,300만 |
| 2025-10-13 | 31평 | 4층 | 1억 6,000만 |
| 2025-09-01 | 22평 | 6층 | 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가