봉명역센트럴시티 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 봉명동 62-53

봉명역센트럴시티는 천안시 동남구 봉명동에 위치한 816세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2025년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 263%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

봉명역센트럴시티 AI 분석

배정 초등학교 - 천안봉명초등학교 (천안봉명초통학구역) 배정 중학교 - 천안불당중학교 (특목고 진학률 14.9%) - 천안불무중학교 (특목고 진학률 13.9%) - 천안봉서중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 천안월봉중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 천안계광중학교 (특목고 진학률 4.9%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

봉명역센트럴시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 816세대
동수: 9개동
준공: 2025년
용적률: 263%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 1년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

봉명역센트럴시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
82	59.96/82.19	2억 9,547만	2억 1,000만
공급 88.7~88.8㎡ / 전용 65.0㎡	64.98/88.75	3억 2,498만	2억 4,000만
공급 101.2~101.9㎡ / 전용 74.9~75.0㎡	74.92/101.56	3억 7,677만	2억 3,250만
공급 114.6~114.9㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.92/114.78	4억 305만	2억 7,000만
151	109.69/151.08	-	-
172	126.07/172.97	-	-

전용 59.96~126.07㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 305만원(평당 약 1,152만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

봉명역센트럴시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-02-21	18평	6층	2억 6,400만
2026-02-21	18평	6층	2억 6,430만
2025-12-14	26평	7층	3억 8,300만
2025-12-11	20평	9층	3억 2,804만
2025-11-24	20평	6층	3억 3,000만
2025-10-12	18평	18층	2억 9,547만
2025-09-19	23평	11층	3억 7,677만
2025-09-17	20평	4층	3억 1,691만
2025-08-30	26평	13층	4억 500만
2025-08-09	26평	4층	4억 2,117만