구곡동보렉스9차 시세·실거래가

강원도 원주시 명륜동 848-1

구곡동보렉스9차는 원주시 명륜동에 위치한 228세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 219%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

구곡동보렉스9차 AI 분석

배정 초등학교 - 서원주초등학교 (서원주초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

구곡동보렉스9차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 228세대
동수: 3개동
준공: 1999년
용적률: 219%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

구곡동보렉스9차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 38,741㎡
건축면적: 3,226㎡
대지면적: 14,335㎡

903동 15층901동 13층상가 1층902동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

구곡동보렉스9차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
120	98.8/120.55	1억 9,400만	1억
143	115.28/143.58	2억	2억 3,000만
177	145.76/177.66	2억 9,433만	2억 4,000만

전용 98.8~145.76㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 98.8㎡(36평)의 평균 매매가는 약 1억 9,400만원(평당 약 539만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

구곡동보렉스9차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-06	36평	11층	2억 1,000만
2026-04-29	43평	1층	2억
2026-04-14	36평	9층	1억 7,800만
2025-12-31	36평	11층	1억 7,900만
2025-11-17	36평	4층	1억 7,900만
2025-09-26	36평	8층	2억
2025-08-30	43평	13층	2억 3,200만
2025-06-07	43평	11층	2억 4,000만
2025-05-21	54평	15층	2억 7,800만
2025-04-27	54평	3층	2억 9,000만