뉴서울 시세·실거래가

서울시 마포구 망원동 412-19

뉴서울은 마포구 망원동에 위치한 14세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 225%·건폐율 53% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

뉴서울 AI 분석

배정 초등학교 - 서울동교초등학교 (서울동교초통학구역) 배정 중학교 - 중암중학교 (특목고 진학률 14.8%) - 상암중학교 (특목고 진학률 13.2%) - 홍익대학교사범대학부속여자중학교 (특목고 진학률 12.1%) - 성사중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 성산중학교 (특목고 진학률 5.0%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

뉴서울 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 14세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 225%
건폐율: 53%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

뉴서울 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 2002.05.30
연면적: 1,378㎡
건축면적: 263㎡
대지면적: 488㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

뉴서울 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
47	43.38/47.53	-	-
58	53.01/58.08	-	-
66	60.48/66.27	-	-
공급 85.0~87.4㎡ / 전용 77.6~79.8㎡	78.2/85.69	5억 5,000만	4억

전용 43.38~78.2㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 78.2㎡(26평)의 평균 매매가는 약 5억 5,000만원(평당 약 2,115만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

뉴서울 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-03-25	26평	2층	5억 8,000만
2024-03-18	26평	1층	5억
2023-12-09	26평	2층	5억 2,000만