러번타워 시세·실거래가
울산광역시 남구 삼산동
러번타워는 남구 삼산동에 위치한 39세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 494%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
러번타워 AI 분석
배정 초등학교 - 삼산초등학교 (삼산초통학구역) 배정 중학교 - 대현중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 울산강남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 태화중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 39세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2017년
- 용적률
- 494%
- 건폐율
- 49%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
러번타워 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73 | 54.84/73.48 | - | 2억 4,000만 |
| 24평 | 59.68/79.96 | - | 2억 3,681만 |
러번타워 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-07-25 | 59.71㎡ | 8층 | 2억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
삼산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한화꿈에그린1단지 | 1,511만 |
| 2 | 울산삼산푸르지오 | 1,511만 |
| 3 | 삼산리버뷰웰가(주상복합) | 1,499만 |
| 4 | 한화꿈에그린2단지 | 1,492만 |
| 5 | 아데라움 | 1,466만 |
러번타워 배정 학군
초등학교 · 삼산초통학구역
- 삼산초등학교
중학교 · 삼산학교군
- 대현중학교 특목·자사고 4.64%
- 울산강남중학교 특목·자사고 2.79%
- 태화중학교 특목·자사고 1.82%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.