서면지원더뷰파크(주상복합) 시세·실거래가

부산시 부산진구 부암동 80-7

서면지원더뷰파크(주상복합)는 부산진구 부암동에 위치한 216세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 1240%·건폐율 76% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서면지원더뷰파크(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 성지초등학교 (성지초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서면지원더뷰파크(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 216세대
동수: 2개동
준공: 2021년
용적률: 1240%
건폐율: 76%
용도지역: 일반상업지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서면지원더뷰파크(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 39층 · 지하 4층
사용승인: 2021.07.08
연면적: 42,659㎡
건축면적: 2,040㎡
대지면적: 2,669㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

서면지원더뷰파크(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 107.0~107.3㎡ / 전용 84.3~84.9㎡	84.62/107.12	4억 5,750만	2억 7,300만
공급 108.5~109.1㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.9/108.81	4억 5,000만	3억 4,037만

전용 84.62~84.9㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 5,750만원(평당 약 1,430만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,300만원입니다. 전세가율은 약 60%로 일반적인 수준입니다.

서면지원더뷰파크(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-05	33평	27층	4억 5,000만
2026-03-20	32평	22층	4억 7,500만
2026-02-26	32평	15층	4억 4,000만
2026-01-16	33평	22층	4억
2026-01-07	32평	27층	4억 4,000만
2025-11-17	32평	38층	4억 7,300만
2025-11-16	32평	8층	4억 3,200만
2025-09-25	33평	31층	4억 5,100만
2025-09-11	32평	10층	4억 4,800만
2025-08-30	32평	18층	4억 4,800만