삼익 시세·실거래가

강원도 원주시 봉산동 1201

삼익은 원주시 봉산동에 위치한 746세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 200%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

삼익 AI 분석

배정 초등학교 - 원주초등학교 (원주초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼익 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 746세대
동수: 7개동
준공: 1995년
용적률: 200%
건폐율: 19%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 200%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

삼익 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 70,063㎡
건축면적: 5,479㎡
대지면적: 27,748㎡

105동 15층107동 15층104동 15층106동 15층102동 15층상가 2층103동 15층유치원 2층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

삼익 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.99/77.2	1억 2,275만	1억 1,200만

전용 59.99~59.99㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 2,275만원(평당 약 534만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,200만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

삼익 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	23평	13층	1억 1,000만
2026-07-13	23평	8층	1억 1,000만
2026-07-07	23평	5층	1억 2,600만
2026-07-06	23평	5층	1억 2,200만
2026-07-04	23평	1층	1억 1,300만
2026-05-02	23평	1층	1억 2,900만
2026-04-23	23평	3층	1억 1,800만
2026-04-14	23평	14층	1억 4,400만
2026-04-02	23평	3층	1억 2,350만
2026-03-31	23평	14층	1억 3,100만