상인영남화성타운 시세·실거래가

대구시 달서구 상인동 1517

상인영남화성타운은 달서구 상인동에 위치한 758세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 235%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

상인영남화성타운 AI 분석

배정 중학교 - 상원중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 학산중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 영남중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월배중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 월암중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북기계공업고등학교 - 경북여자상업고등학교 - 경북예술고등학교 - 경상공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

상인영남화성타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 758세대
동수: 6개동
준공: 1993년
용적률: 235%
건폐율: 22%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 235%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

상인영남화성타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 17층 · 지하 1층
사용승인: 1993.07.16
연면적: 101,612㎡
건축면적: 8,254㎡
대지면적: 37,448㎡

102동 16층103동 17층104동 17층106동 17층101동 16층105동 17층107동(상가) 2층113동(유치원) 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

상인영남화성타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.94/80.89	1억 6,962만	1억 3,000만
101	84.99/101.53	2억 6,950만	2억
152	134.96/152.43	2억 8,000만	2억 6,500만

전용 59.94~134.96㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 6,950만원(평당 약 869만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

상인영남화성타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	46평	3층	2억 8,000만
2026-06-23	24평	15층	1억 7,500만
2026-06-19	24평	1층	1억 3,700만
2026-06-06	24평	4층	1억 7,000만
2026-06-05	31평	1층	2억 6,000만
2026-05-30	24평	1층	1억 3,800만
2026-05-21	31평	4층	2억 7,900만
2026-05-21	24평	4층	1억 6,550만
2026-03-21	24평	1층	1억 7,900만
2026-03-19	24평	12층	1억 9,000만