중산3단지일신 시세·실거래가
경기도 고양시 일산동구 중산동 1554-2
중산3단지일신은 고양시 일산동구 중산동에 위치한 552세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 100%·건폐율 12% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중산3단지일신 AI 분석
배정 초등학교 - 고봉초등학교 (고봉초통학구역) - 안곡초등학교 (안곡초통학구역) 배정 중학교 - 안곡중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 중산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중산3단지일신 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 552세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 100%
- 건폐율
- 12%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 100%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
중산3단지일신 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 50,485㎡
- 건축면적
- 4,842㎡
- 대지면적
- 40,289㎡
상가동 2층303동 12층302동 12층304동 12층305동 12층306동 12층301동 12층
출처: 국토교통부 건축물대장
중산3단지일신 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 78.6~79.4㎡ / 전용 59.8㎡ | 59.84/79.01 | 2억 5,000만 | 1억 9,825만 |
전용 59.84~59.84㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.84㎡(24평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 1,042만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,825만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
중산3단지일신 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-12 | 24평 | 9층 | 2억 5,300만 |
| 2026-06-08 | 24평 | 4층 | 2억 4,000만 |
| 2026-06-08 | 24평 | 2층 | 2억 3,500만 |
| 2026-06-05 | 24평 | 5층 | 2억 6,000만 |
| 2026-04-23 | 24평 | 6층 | 2억 4,900만 |
| 2026-04-09 | 24평 | 5층 | 2억 6,000만 |
| 2026-03-16 | 24평 | 5층 | 2억 6,300만 |
| 2026-03-06 | 24평 | 4층 | 2억 4,000만 |
| 2026-03-03 | 24평 | 9층 | 2억 5,000만 |
| 2026-02-05 | 24평 | 9층 | 2억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가