초원설화타운1단지 시세·실거래가
충청남도 아산시 좌부동 84-3
초원설화타운1단지는 아산시 좌부동에 위치한 810세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 283%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
초원설화타운1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 금곡초등학교 (금곡초통학구역) 배정 중학교 - 온양여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 한올중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 온양용화중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 온양신정중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 온양중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
초원설화타운1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 810세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 283%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 283%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
초원설화타운1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 52,539㎡
- 건축면적
- 4,253㎡
- 대지면적
- 18,419㎡
상가동 4층101동 15층102동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
초원설화타운1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 39.78/54.41 | 3,753만 | 2,900만 |
| 74 | 56.28/74.07 | 5,090만 | 4,300만 |
전용 39.78~56.28㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 56.28㎡(22평)의 평균 매매가는 약 5,090만원(평당 약 231만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,300만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
초원설화타운1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 16평 | 5층 | 3,050만 |
| 2026-07-02 | 16평 | 4층 | 3,650만 |
| 2026-06-28 | 22평 | 9층 | 5,440만 |
| 2026-06-27 | 22평 | 9층 | 5,100만 |
| 2026-06-22 | 22평 | 4층 | 5,300만 |
| 2026-06-16 | 16평 | 5층 | 3,450만 |
| 2026-05-14 | 22평 | 15층 | 5,100만 |
| 2026-05-13 | 16평 | 4층 | 4,000만 |
| 2026-03-26 | 16평 | 5층 | 3,650만 |
| 2026-03-17 | 16평 | 3층 | 3,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가