동부 시세·실거래가

경상남도 김해시 내동 1132-5

동부는 김해시 내동에 위치한 402세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 214%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동부 AI 분석

배정 초등학교 - 우암초등학교 (우암초통학구역) 배정 중학교 - 김해여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 분성중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 활천중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 가야중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 영운중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동부 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 402세대
동수: 7개동
준공: 1994년
용적률: 214%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 32년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 214%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

동부 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 40,091㎡
건축면적: 3,384㎡
대지면적: 16,914㎡

상가동 2층102동 15층106동 15층101동 15층105동 14층107동 15층103동 15층104동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

동부 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
74	59.98/74.26	1억 6,300만	1억 2,150만
85	72.94/85.71	1억 7,400만	1억 3,000만
100	84.92/100.01	2억 1,266만	2억

전용 59.98~84.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 1,266만원(평당 약 709만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 94%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동부 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-17	22평	3층	1억 6,300만
2026-03-04	30평	12층	2억 500만
2026-03-03	30평	8층	2억 1,300만
2026-02-07	30평	15층	2억 2,000만
2026-01-26	22평	12층	1억 6,250만
2026-01-06	26평	14층	1억 7,400만
2025-11-23	22평	7층	1억 2,800만
2025-10-27	30평	4층	2억 400만
2025-04-12	26평	3층	1억 8,000만
2025-01-07	22평	2층	1억 4,300만