신동아 시세·실거래가

서울시 성동구 행당동 344

성동구 시세·학군 →행당동 시세·학군 →

신동아는 성동구 행당동에 위치한 636세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 258%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

신동아 투자가치 분석

주요 강점: 지역위상 · 입지특성

지역위상
입지특성
단지특성
가격특성
호재

※ 카테고리별 상대 강점(지역위상·입지·단지·가격·호재) 참고용.

신동아 AI 분석

교통 - 지하철: 행당역역 (5호선) 450m - 도보 6분 - 500m 내 1개역 (역세권): 행당역(5호선) - 고속도로 IC: 차량 4분 교육환경 - 초등학교: 서울행당초등학교 (300m, 도보 4분) - 중학교: 광희중학교 (360m, 도보 5분) - 고등학교: 무학여자고등학교 (320m) - 명문중학군: 성동광진1학교군 (특목고 진학률 33.8%) 생활편의 - 백화점: 갤러리아백화점(서관) (2935m) - 가장 가까운 편의점: 지에스25행당 (20m) - 편의점 500m 내: 13개 - 공공기관: 응봉동주민센터 (146m) 의료시설 - 대학병원: 한양대학교병원 (1.2km) - 의원/클리닉 500m 내: 32개 (풍부) 주변환경 - 공원: 응봉공원 (대현산배수지공원) (1119m, 도보 14분) 가격 탄력성 - 2017-2018 상승기: +1.4억원 - 2022-2023 하락기: -0.8억원 (방어력 우수) - 2024-2025 회복기: +0.8억원 호재/개발 - GTX역 접근: 왕십리역(컨소시엄제안)(GTX) 0.9km, 청량리역(GTX) 3.0km, 서울역(GTX) 5.3km

배정 초등학교 - 서울행당초등학교 (서울행당초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신동아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형
아파트
세대수
636세대
동수
9개동
준공
1995
용적률
258%
건폐율
20%
용도지역
제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 258%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

신동아 건축물대장

주용도
공동주택
층수
지상 15층 · 지하 1층
연면적
67,930㎡
건축면적
4,750㎡
대지면적
22,641㎡
7동 15층상가동 4층3동 15층8동 15층1-2동 15층5동 15층1-1동 15층4동 15층6동 15층2동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

신동아 평형별 시세

평형전용/공급(㎡)평균 매매가평균 전세가
7659.94/76.688억 8,375만4억 4,000만
8159.97/81.5513억 1,875만4억 7,932만
공급 95.2~95.5㎡ / 전용 76.4~76.7㎡76.56/95.3714억 4,250만6억 5,000만
공급 102.1~102.2㎡ / 전용 85.0㎡84.97/102.1215억 7,000만5억 9,000만
134114.96/134.5617억7억 5,000만

전용 59.94~114.96㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(31평)의 평균 매매가는 약 15억 7,000만원(평당 약 5,065만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 38%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

신동아 최근 실거래 (매매)

계약일평형거래가
2026-07-1123평9층14억 6,500만
2026-07-0123평11층14억 5,000만
2026-05-0723평3층13억
2026-05-0131평12층14억 5,000만
2026-05-0123평2층13억 6,000만
2026-04-1023평4층13억 4,000만
2026-04-0823평12층10억
2026-03-1323평11층14억
2026-02-1223평1층12억 3,500만
2026-02-1231평11층16억 9,000만

출처: 국토교통부 실거래가

신동아와(과) 닮은 단지

행당동 평당가 상위 단지

순위단지평당가
1서울숲리버뷰자이7,864만
2서울숲삼부6,577만
3두산위브6,141만
4서울숲한신더휴6,082만
5서울숲행당푸르지오5,927만

신동아 위치

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