뉴서울6차 시세·실거래가

인천시 계양구 효성동 301-1

뉴서울6차는 계양구 효성동에 위치한 370세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 263%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

뉴서울6차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천효성남초등학교 (인천효성남초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

뉴서울6차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 370세대
동수: 2개동
준공: 1995년
용적률: 263%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 263%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

뉴서울6차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 21층 · 지하 1층
연면적: 40,508㎡
건축면적: 2,028㎡
대지면적: 11,767㎡

601동 21층상가동 2층602동 21층

출처: 국토교통부 건축물대장

뉴서울6차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.79/76.75	2억 1,550만	1억 8,000만
95	75.67/95.29	2억 7,730만	-
103	84.98/103.81	2억 3,000만	-

전용 59.79~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 3,000만원(평당 약 742만원)입니다.

뉴서울6차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-02	23평	4층	2억 1,000만
2026-06-22	23평	2층	2억 800만
2026-05-08	23평	3층	2억 1,800만
2026-04-24	29평	20층	2억 7,660만
2026-04-14	23평	5층	2억 2,800만
2026-04-01	29평	9층	2억 7,800만
2026-03-28	23평	9층	2억 1,800만
2026-03-18	23평	6층	2억 2,400만
2026-03-11	31평	1층	2억 3,000만
2026-03-06	23평	15층	2억 1,800만