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병점역센트럴허브시티 시세·실거래가

경기도 화성시 병점구 병점동 817

병점역센트럴허브시티는 화성시 병점구 병점동에 위치한 1,499세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 20개 동·용적률 227%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

병점역센트럴허브시티 AI 분석

배정 초등학교 - 화성벌말초등학교 (화성벌말초통학구역) 배정 중학교 - 병점중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 안화중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 진안중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교 - 동탄고등학교 - 동탄국제고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

병점역센트럴허브시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,499세대
동수: 20개동
준공: 2004년
용적률: 227%
건폐율: 22%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

병점역센트럴허브시티 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2004.06.26
연면적: 196,220㎡
건축면적: 16,236㎡
대지면적: 72,830㎡

102동 14층120동 14층상가1(주상가) 2층105동 13층104동 14층112동 12층109동 13층103동 13층107동 13층119동 14층118동 14층108동 13층+10

출처: 국토교통부 건축물대장

병점역센트럴허브시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.99/85.26	3억 8,340만	2억 8,250만
공급 109.5~110.2㎡ / 전용 84.9㎡	84.93/109.86	4억 3,795만	3억 2,331만
138	111.19/138.7	4억 8,900만	3억 8,000만

전용 59.99~111.19㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 3,795만원(평당 약 1,327만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,331만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

병점역센트럴허브시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-09-14	33평	13층	4억 9,800만
2026-09-11	33평	13층	5억 4,500만
2026-09-08	26평	12층	4억 5,500만
2026-08-26	33평	6층	4억 9,000만
2026-08-18	33평	3층	4억 8,000만
2026-08-18	33평	6층	4억 5,000만
2026-08-13	33평	6층	4억 8,000만
2026-08-10	33평	2층	4억 3,000만
2026-08-06	33평	5층	4억 6,500만
2026-07-30	33평	7층	4억 3,200만

출처: 국토교통부 실거래가

병점동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	병점역아이파크캐슬	2,749만
2	병점역센트럴허브시티 (이 단지)	1,512만
3	병점역효성해링턴플레이스	1,503만
4	병점역양우내안애	1,469만
5	안화동마을주공7단지	1,434만

병점역센트럴허브시티 배정 학군

초등학교 · 화성벌말초통학구역

화성벌말초등학교

중학교 · 진안중학군

병점중학교 특목·자사고 0.57%
안화중학교 특목·자사고 0.52%
진안중학교 특목·자사고 0.43%

고등학교 · 화성오산

나루고등학교
남양고등학교
능동고등학교
동탄고등학교
동탄국제고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.