엘리유리안2차 시세·실거래가

경상남도 거제시 수월동 1059

엘리유리안2차는 거제시 수월동에 위치한 197세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 218%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

엘리유리안2차 AI 분석

배정 초등학교 - (가칭)에코1초등학교 (18학교군) 배정 중학교 - 수월중학교 (특목고 진학률 6.5%) - 계룡중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 신현중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 거제장평중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 거제중앙중학교 (특목고 진학률 1.0%) 배정 고등학교 - 거제고등학교 - 거제공업고등학교 - 거제상문고등학교 - 거제여자상업고등학교 - 거제옥포고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

엘리유리안2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 197세대
동수: 4개동
준공: 2015년
용적률: 218%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

엘리유리안2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 2층
사용승인: 2015.09.10
연면적: 28,513㎡
건축면적: 2,032㎡
대지면적: 9,611㎡

104동 15층301동102동 15층101동 15층103동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

엘리유리안2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
40	28.89/40	-	-
47	34.17/47.29	-	-
93	69.63/93.44	1억 3,650만	1억 3,000만
106	79.73/106.67	1억 5,225만	1억 4,500만
공급 111.9~113.2㎡ / 전용 83.0~84.9㎡	83.94/112.56	1억 7,600만	1억 5,000만

전용 28.89~83.94㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 83.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 7,600만원(평당 약 518만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

엘리유리안2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	32평	9층	1억 5,600만
2026-06-03	28평	10층	1억 4,300만
2026-05-21	28평	13층	1억 3,000만
2026-04-14	28평	4층	1억 2,500만
2026-03-28	32평	9층	1억 5,600만
2026-03-16	34평	1층	1억 6,300만
2026-03-03	34평	12층	1억 6,600만
2026-02-23	32평	4층	1억 4,400만
2026-02-09	34평	8층	1억 9,900만
2026-02-07	32평	7층	1억 5,300만