강창훼밀리 시세·실거래가

대구시 달성군 다사읍 죽곡리 산 56-1

강창훼밀리는 달성군 다사읍에 위치한 257세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 203%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

강창훼밀리 AI 분석

배정 초등학교 - 대구죽곡초등학교 (대구죽곡초통학구역) 배정 중학교 - 다사중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 심인중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 왕선중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 다사고등학교 - 달서고등학교 - 대구공업고등학교 테크노폴리스 캠퍼스 - 대구소프트웨어마이스터고등학교 - 대원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

강창훼밀리 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 257세대
동수: 4개동
준공: 1996년
용적률: 203%
건폐율: 23%
용도지역: 준주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

강창훼밀리 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
연면적: 24,980㎡
건축면적: 2,709㎡
대지면적: 11,669㎡

106동 2층109동 1층102동 12층101동 11층105동 10층103동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

강창훼밀리 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	59.95/76.59	1억 1,066만	1억 1,000만
92	72.45/92.56	-	-
97	84.73/97.61	1억 4,500만	1억 5,000만

전용 59.95~84.73㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(30평)의 평균 매매가는 약 1억 4,500만원(평당 약 483만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

강창훼밀리 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-01	23평	1층	1억 1,100만
2025-12-29	23평	7층	1억 1,700만
2025-11-19	30평	2층	1억 4,500만
2025-11-19	23평	2층	1억 1,000만
2025-11-06	23평	11층	1억 500만
2025-07-29	23평	3층	1억 100만
2025-07-21	30평	11층	1억 7,200만
2025-07-18	30평	7층	1억 8,300만
2025-06-20	30평	3층	1억 5,300만
2025-05-20	30평	5층	1억 6,500만