대명 시세·실거래가

경기도 남양주시 진접읍 장현리 637

대명은 남양주시 진접읍에 위치한 405세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 299%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

대명 AI 분석

배정 초등학교 - 장현초등학교 (장현초통학구역) - 풍양초등학교 (풍양초통학구역) 배정 중학교 - 광릉중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 광동중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 진접중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대명 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 405세대
동수: 3개동
준공: 1995년
용적률: 299%
건폐율: 28%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 299%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대명 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 41,930㎡
대지면적: 11,997㎡

상가동 2층102동 17층101동 18층103동 18층

출처: 국토교통부 건축물대장

대명 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.91/80.66	1억 8,183만	1억 6,777만
공급 102.8~105.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/103.91	2억 6,700만	2억 500만

전용 59.91~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 6,700만원(평당 약 861만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 500만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

대명 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	24평	5층	1억 9,200만
2026-06-18	32평	4층	2억 6,700만
2026-05-26	24평	12층	1억 8,600만
2026-03-25	24평	18층	1억 6,100만
2026-03-16	24평	6층	1억 9,500만
2026-02-26	24평	6층	1억 7,900만
2026-02-21	24평	13층	1억 7,800만
2026-01-22	24평	9층	1억 8,500만
2026-01-22	24평	8층	1억 8,500만
2026-01-18	24평	1층	1억 7,500만