목련1단지 시세·실거래가

경기도 안양시 동안구 호계동 1053-2

목련1단지는 안양시 동안구 호계동에 위치한 480세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 204%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

목련1단지 AI 분석

배정 초등학교 - 범계초등학교 (범계초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

목련1단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 480세대
동수: 7개동
준공: 1992년
용적률: 204%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 204%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

목련1단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
연면적: 82,492㎡
건축면적: 4,599㎡
대지면적: 32,717㎡

107동 14층101동 25층103동 25층102동 25층105동 15층104동 15층106동 15층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

목련1단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
117	98.9/117.27	13억 8,000만	7억 5,816만
141	122.44/141.92	17억 1,500만	9억
156	134.59/156.63	17억 4,000만	8억 2,425만
공급 174.0~176.2㎡ / 전용 152.0~153.0㎡	152.5/175.09	15억 7,500만	9억 3,500만
194	172.06/194.82	17억 4,166만	-

전용 98.9~172.06㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 98.9㎡(35평)의 평균 매매가는 약 13억 8,000만원(평당 약 3,943만원)입니다. 평균 전세가는 약 7억 5,816만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

목련1단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	43평	3층	17억
2026-06-27	47평	17층	18억
2026-04-22	47평	24층	16억
2026-04-17	47평	3층	17억 2,000만
2026-04-08	47평	3층	17억
2026-03-04	43평	10층	17억 3,000만
2026-02-02	43평	1층	14억 9,000만
2025-10-15	35평	3층	10억 8,000만
2025-10-15	47평	18층	15억
2025-10-10	43평	10층	11억