비치팰리스(주상복합) 시세·실거래가

인천광역시 제물포구 신생동 28-14

비치팰리스(주상복합)는 제물포구 신생동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 432%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

비치팰리스(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 인천신흥초등학교 (인천신흥초통학구역) 배정 중학교 - 신흥여자중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 인성여자중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 신흥중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 광성중학교 - 송도중학교 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

비치팰리스(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 29세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용적률: 432%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

비치팰리스(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	72.55/80.79	-	-
공급 85.0~87.4㎡ / 전용 76.4~78.5㎡	77.3/86.07	1억 7,733만	1억 4,000만
89	80.41/89.54	-	-
공급 114.6~116.5㎡ / 전용 102.9~104.6㎡	103.77/115.56	-	-

전용 72.55~103.77㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 77.3㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 7,733만원(평당 약 682만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

비치팰리스(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-06	26평	6층	1억 8,500만
2025-03-01	23평	7층	1억 8,000만
2024-03-01	23평	7층	1억 8,200만
2023-11-30	24평	4층	1억 7,000만