초원청아 시세·실거래가

전남광주통합특별시 목포시 용해동 367-1

초원청아는 목포시 용해동에 위치한 60세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 145%·건폐율 28% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

초원청아 AI 분석

배정 초등학교 - 목포대연초등학교 (목포대연초통학구역) 배정 중학교 - 목포애향중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 목포항도여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 목포청호중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 목포홍일중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 목포중앙여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 목상고등학교 - 목포고등학교 - 목포공업고등학교 - 목포덕인고등학교 - 목포마리아회고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

초원청아 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 60세대
동수: 3개동
준공: 1989년
용적률: 145%
건폐율: 28%

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 145%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

초원청아 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 97.8~99.5㎡ / 전용 84.3~85.0㎡	84.64/98.64	5,500만	4,700만

전용 84.64~84.64㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(30평)의 평균 매매가는 약 5,500만원(평당 약 183만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,700만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

초원청아 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-16	30평	6층	5,500만
2025-03-13	26평	5층	5,300만
2025-01-04	26평	4층	5,500만
2024-12-23	26평	5층	5,300만
2024-12-08	26평	6층	6,300만
2024-05-20	26평	6층	5,000만
2024-01-11	26평	1층	6,500만