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더샵노형포레 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 노형동
더샵노형포레는 제주시 노형동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 66%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더샵노형포레 AI 분석
배정 초등학교 - 한라초등학교 (한라초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 80세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 66%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더샵노형포레 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2023.10.26
- 연면적
- 17,064㎡
- 건축면적
- 2,887㎡
- 대지면적
- 14,440㎡
101동 4층102동 4층103동 4층104동 4층105동 4층106동 4층107동 4층108동 4층109동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
더샵노형포레 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 121 | 98.14/121.68 | 8억 2,446만 | 5억 1,421만 |
| 200 | 159.06/200.2 | - | - |
| 206 | 165.33/206.56 | - | - |
전용 98.14~165.33㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 98.14㎡(37평)의 평균 매매가는 약 8억 2,446만원(평당 약 2,228만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 1,421만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
더샵노형포레 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-26 | 98.1454㎡ | 4층 | 9억 277만 |
| 2024-01-08 | 98.1454㎡ | 3층 | 8억 2,446만 |
출처: 국토교통부 실거래가
노형동 평당가 상위 단지
더샵노형포레 배정 학군
초등학교 · 한라초통학구역
- 한라초등학교
중학교 · 제주시2학교군(서부)
- 제주중학교 특목·자사고 5.95%
- 한라중학교 특목·자사고 5.93%
- 신성여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 제주중앙여자중학교 특목·자사고 4.43%
- 아라중학교 특목·자사고 4.1%
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 신성여자고등학교
- 애월고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.