유탑하늘세움 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 운암동 184-7

유탑하늘세움은 북구 운암동에 위치한 194세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 2개 동·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유탑하늘세움 AI 분석

배정 초등학교 - 경양초등학교 (경양초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유탑하늘세움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 194세대
동수: 2개동
준공: 2005년
건폐율: 23%
용도지역: 일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

유탑하늘세움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2005.02.28
연면적: 24,435㎡
건축면적: 1,659㎡
대지면적: 7,958㎡

유탑하늘세움아파트 제102동 15층유탑하늘세움아파트 제103(상가)동 1층유탑하늘세움아파트 제101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

유탑하늘세움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113	84.81/113.21	2억 700만	1억 5,000만
공급 117.9~118.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/118.28	2억 1,666만	1억 9,500만

전용 84.81~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 700만원(평당 약 609만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유탑하늘세움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-09	36평	3층	1억 9,000만
2026-07-09	36평	13층	2억 4,000만
2026-04-23	36평	10층	2억 500만
2026-03-21	34평	12층	2억 700만
2026-01-14	26평	15층	2억 3,000만
2025-12-01	26평	7층	2억 6,100만
2025-10-18	26평	1층	1억 8,200만
2025-05-30	26평	9층	2억 8,000만
2025-04-26	26평	15층	2억 5,000만
2025-04-12	26평	11층	2억 5,500만