유광 시세·실거래가

경상남도 창원시 마산회원구 석전동

유광은 창원시 마산회원구 석전동에 위치한 64세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2000년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 548%·건폐율 78% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

유광 AI 분석

배정 초등학교 - 석전초등학교 (석전초통학구역) 배정 중학교 - 양덕여자중학교 (특목고 진학률 9.4%) - 마산무학여자중학교 (특목고 진학률 8.3%) - 창신중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 마산중앙중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 양덕중학교 (특목고 진학률 3.5%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유광 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 64세대
동수: 1개동
준공: 2000년
용적률: 548%
건폐율: 78%

준공 26년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

유광 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
42	26.95/42.08	-	-
14평	30.23/47.21	3,600만	-
48C	30.97/48.36	2,500만	-
16평	33.28/51.97	2,600만	-
61	39.6/61.83	-	-
79	50.75/79.25	-	-
110	70.58/110.21	7,700만	7,350만
116	74.9/116.96	-	-
138	88.56/138.29	-	-
155	99.82/155.87	-	-

전용 26.95~99.82㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 70.58㎡(33평)의 평균 매매가는 약 7,700만원(평당 약 233만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,350만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

유광 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-13	70.58㎡	6층	7,700만
2026-02-26	30.97㎡	4층	2,500만
2025-11-04	33.06㎡	3층	2,600만
2025-04-07	30.02㎡	10층	2,850만
2025-01-16	30.02㎡	9층	3,600만
2023-05-22	50.75㎡	7층	7,200만
2023-01-31	30.02㎡	3층	4,100만