삼성홈타운 시세·실거래가
인천광역시 부평구 갈산동 182-1
삼성홈타운은 부평구 갈산동에 위치한 125세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 334%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼성홈타운 AI 분석
배정 초등학교 - 인천갈월초등학교 (인천갈월초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계양고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼성홈타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 125세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 334%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
삼성홈타운 건축물대장
- 주용도
- 층수
- 지상 19층
- 사용승인
- 2011.07.01
- 연면적
- 19,624㎡
- 건축면적
- 1,335㎡
- 대지면적
- 4,139㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼성홈타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 105 | 80.73/105.93 | 3억 5,787만 | 2억 6,357만 |
| 공급 111.8~112.3㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/112 | 4억 1,666만 | 2억 7,000만 |
전용 80.73~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 1,666만원(평당 약 1,225만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
삼성홈타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-13 | 34평 | 18층 | 4억 500만 |
| 2026-01-28 | 32평 | 7층 | 3억 6,000만 |
| 2025-10-20 | 32평 | 16층 | 3억 3,000만 |
| 2025-08-20 | 32평 | 6층 | 3억 8,000만 |
| 2025-04-03 | 34평 | 13층 | 4억 3,500만 |
| 2024-11-07 | 32평 | 6층 | 3억 6,150만 |
| 2024-10-29 | 34평 | 15층 | 4억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
갈산동 평당가 상위 단지
삼성홈타운 배정 학군
초등학교 · 인천갈월초통학구역
- 인천갈월초등학교
중학교 · 5학교군
- 진산중학교 특목·자사고 11.62%
- 부원여자중학교 특목·자사고 8.1%
- 부평동중학교 특목·자사고 7.22%
- 산곡여자중학교 특목·자사고 6.67%
- 산곡남중학교 특목·자사고 6.19%
고등학교 · 북부
- 계산고등학교
- 계양고등학교
- 계산공업고등학교
- 계산여자고등학교
- 명신여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.