삼흥(주상복합) 시세·실거래가
서울시 은평구 불광동 484-57
삼흥(주상복합)는 은평구 불광동에 위치한 10세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 305%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
삼흥(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 서울연광초등학교 (서울연광초통학구역) 배정 중학교 - 신도중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 연신중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 진관중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 선일여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 대성중학교 (특목고 진학률 3.6%) 배정 고등학교 - 가재울고등학교 - 경성고등학교 - 광성고등학교 - 대성고등학교 - 동명생활경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 10세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 305%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
삼흥(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2002.10.10
- 연면적
- 1,062㎡
- 건축면적
- 156㎡
- 대지면적
- 261㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼흥(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 53 | 46.4/53.52 | - | - |
| 59 | 51.16/59.01 | - | - |
| 70 | 60.92/70.27 | - | - |
| 73 | 63.85/73.65 | 3억 6,000만 | 1억 8,500만 |
| 76 | 66.19/76.34 | - | - |
| 86 | 75.36/86.92 | 4억 5,000만 | - |
전용 46.4~75.36㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 75.36㎡(26평)의 평균 매매가는 약 4억 5,000만원(평당 약 1,731만원)입니다.
삼흥(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-20 | 22평 | 2층 | 3억 6,000만 |
| 2025-05-19 | 26평 | 2층 | 4억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
불광동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 북한산힐스테이트7차 | 3,807만 |
| 2 | 불광롯데캐슬 | 3,723만 |
| 3 | 북한산래미안 | 3,272만 |
| 4 | 북한산현대홈타운 | 3,161만 |
| 5 | 북한산현대힐스테이트3차 | 3,044만 |