더샵송도센터니얼 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 105-2

더샵송도센터니얼은 연수구 송도동에 위치한 342세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 252%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

더샵송도센터니얼 AI 분석

배정 초등학교 - 인천예송초등학교 (인천예송초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

더샵송도센터니얼 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 342세대
동수: 4개동
준공: 2023년
용적률: 252%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

더샵송도센터니얼 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 39층
사용승인: 2023.04.10
연면적: 59,432㎡
건축면적: 3,047㎡
대지면적: 16,744㎡

근린생활시설 1층1903동 38층1901동 18층1902동 39층1904동 35층

출처: 국토교통부 건축물대장

더샵송도센터니얼 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
106A	75.92/106.36	9억 2,000만	3억 6,371만
공급 118.8~119.7㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.95/119.12	9억 7,875만	5억 666만
136B	98.92/136.04	10억 9,000만	-
138A	98.97/138.9	9억 1,768만	5억 5,000만

전용 75.92~98.97㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(36평)의 평균 매매가는 약 9억 7,875만원(평당 약 2,719만원)입니다. 평균 전세가는 약 5억 666만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.

더샵송도센터니얼 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	36평	31층	10억 2,500만
2026-06-12	41평	8층	10억 9,000만
2026-06-09	32평	13층	9억 5,000만
2026-05-15	32평	8층	8억 9,000만
2026-04-08	36평	22층	9억 3,500만
2026-04-04	36평	32층	10억 4,000만
2026-03-01	36평	38층	9억 1,500만
2026-01-26	36평	22층	9억
2026-01-05	32평	30층	8억 1,000만
2025-12-26	36평	26층	9억 1,500만