인덕2차 시세·실거래가
경상북도 포항시 남구 인덕동 161-16
인덕2차는 포항시 남구 인덕동에 위치한 195세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1990년 준공되었으며, 총 9개 동 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
인덕2차 AI 분석
배정 초등학교 - 인덕초등학교 (인덕초통학구역) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
인덕2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 195세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 1990년
- 용도지역
- 준공업지역
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
인덕2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 17,628㎡
111동 5층106동 5층104동 5층110동 5층112동 5층108동 5층105동 5층109동 4층107동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
인덕2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 87 | 71.37/87.38 | 5,000만 | - |
| 88 | 72.04/88.2 | - | - |
| 공급 96.0~96.8㎡ / 전용 78.4~79.0㎡ | 78.7/96.36 | 7,200만 | 7,000만 |
| 공급 97.7~98.4㎡ / 전용 79.8~80.3㎡ | 80.09/98.05 | 5,733만 | 6,500만 |
전용 71.37~80.09㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 80.09㎡(30평)의 평균 매매가는 약 5,733만원(평당 약 191만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,500만원입니다. 전세가율은 약 113%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
인덕2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 30평 | 1층 | 7,000만 |
| 2026-05-04 | 27평 | 1층 | 8,500만 |
| 2026-03-21 | 29평 | 4층 | 7,200만 |
| 2026-03-20 | 26평 | 4층 | 5,900만 |
| 2026-03-13 | 30평 | 4층 | 5,100만 |
| 2026-03-13 | 30평 | 4층 | 5,600만 |
| 2026-03-05 | 26평 | 3층 | 5,000만 |
| 2026-02-03 | 30평 | 4층 | 6,500만 |
| 2025-11-13 | 29평 | 4층 | 7,000만 |
| 2025-11-13 | 29평 | 2층 | 9,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가