삼진동산 시세·실거래가
충청북도 진천군 진천읍 신정리 신정리 390
삼진동산은 진천군 진천읍 신정리에 위치한 381세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 192%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
삼진동산 AI 분석
배정 초등학교 - 성암초등학교 (성암초통학구역) - 진천삼수초등학교 (진천삼수초통학구역) 배정 중학교 - 진천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 진천중학교 배정 고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교 - 단재고등학교 - 대금고등학교 - 광혜원고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
삼진동산 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 381세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 192%
- 건폐율
- 14%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
삼진동산 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 25,256㎡
- 건축면적
- 1,828㎡
- 대지면적
- 12,628㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
삼진동산 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 36 | 28.47/36.83 | 3,275만 | 2,850만 |
| 62 | 48.12/62.25 | 5,416만 | 4,000만 |
| 77 | 59.94/77.55 | 6,633만 | 5,500만 |
전용 28.47~59.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(23평)의 평균 매매가는 약 6,633만원(평당 약 288만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,500만원입니다. 전세가율은 약 83%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
삼진동산 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-28 | 19평 | 4층 | 5,400만 |
| 2026-08-16 | 23평 | 11층 | 6,800만 |
| 2026-08-02 | 19평 | 11층 | 5,500만 |
| 2026-07-20 | 11평 | 14층 | 3,000만 |
| 2026-07-11 | 23평 | 1층 | 6,900만 |
| 2026-07-06 | 23평 | 7층 | 6,200만 |
| 2026-06-11 | 11평 | 7층 | 3,550만 |
| 2026-04-28 | 23평 | 3층 | 7,500만 |
| 2026-04-13 | 11평 | 10층 | 3,550만 |
| 2026-04-05 | 19평 | 9층 | 5,350만 |
출처: 국토교통부 실거래가
진천읍 신정리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 진천양우내안애해오르미 | 516만 |
| 2 | 진천영화블렌하임 | 452만 |
| 3 | 삼진동산 (이 단지) | 282만 |
| 4 | 우미 | 163만 |
삼진동산 배정 학군
초등학교 · 성암초통학구역, 진천삼수초통학구역
- 성암초등학교
- 진천삼수초등학교
중학교 · 진천중학구
- 진천여자중학교 특목·자사고 1.94%
- 진천중학교
고등학교 · 진천, 충청북도단일학교군
- 괴산고등학교
- 단양고등학교
- 단재고등학교
- 대금고등학교
- 광혜원고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.