영도행복한마을 시세·실거래가

대구시 동구 각산동 394

영도행복한마을은 동구 각산동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 130%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

영도행복한마을 AI 분석

배정 초등학교 - 대구반야월초등학교 (대구반야월초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

영도행복한마을 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 90세대
동수: 2개동
준공: 2003년
용적률: 130%
건폐율: 29%
용도지역: 준주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

영도행복한마을 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
연면적: 8,058㎡
건축면적: 1,516㎡
대지면적: 5,096㎡

102동 5층101동 5층

출처: 국토교통부 건축물대장

영도행복한마을 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 71.6~71.8㎡ / 전용 59.8~60.0㎡	59.87/71.66	1억 1,600만	7,500만

전용 59.87~59.87㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.87㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 1,600만원(평당 약 527만원)입니다. 평균 전세가는 약 7,500만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

영도행복한마을 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-20	22평	4층	1억
2025-03-28	22평	3층	1억 1,600만
2025-01-31	22평	1층	1억 3,200만
2023-07-15	22평	2층	1억 2,000만
2023-06-11	22평	3층	1억 3,500만
2023-04-05	22평	4층	1억 2,000만
2023-02-22	22평	1층	1억 2,900만