남양 시세·실거래가
대전광역시 중구 석교동
남양은 중구 석교동에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1971년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
남양 AI 분석
배정 초등학교 - 대전석교초등학교 (대전석교초통학구역) 배정 중학교 - 대전가오중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 동명중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 대전신일중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 대전중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 대전은어송중학교 (특목고 진학률 3.2%) 배정 고등학교 - 대전고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
남양 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 96세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1971년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 55년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
남양 건축물대장
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 4층
- 연면적
- 4,475㎡
- 건축면적
- 1,119㎡
- 대지면적
- 2,497㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
남양 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 46 | 46.61/46.61 | 3,860만 | - |
전용 46.61~46.61㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 46.61㎡(14평)의 평균 매매가는 약 3,860만원(평당 약 276만원)입니다.
남양 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 46.61㎡ | 2층 | 3,700만 |
| 2026-07-24 | 46.61㎡ | 3층 | 3,000만 |
| 2026-06-15 | 46.61㎡ | 2층 | 3,700만 |
| 2026-02-27 | 46.61㎡ | 2층 | 3,800만 |
| 2025-10-27 | 46.61㎡ | 2층 | 4,300만 |
| 2025-03-11 | 46.61㎡ | 2층 | 4,170만 |
| 2025-01-07 | 46.61㎡ | 4층 | 2,800만 |
| 2024-07-12 | 46.61㎡ | 4층 | 3,800만 |
| 2024-05-21 | 46.61㎡ | 2층 | 4,300만 |
| 2024-04-12 | 46.61㎡ | 2층 | 4,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
남양 배정 학군
초등학교 · 대전석교초통학구역
- 대전석교초등학교
중학교 · 동부4학교군
- 대전가오중학교 특목·자사고 6.42%
- 동명중학교 특목·자사고 4.55%
- 대전신일중학교 특목·자사고 3.37%
- 대전중학교 특목·자사고 3.33%
- 대전은어송중학교 특목·자사고 3.19%
고등학교 · 동부
- 대전고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 계룡디지텍고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.