시민공원일동미라주시티(도시형) 시세·실거래가

부산시 부산진구 부암동 304-14

시민공원일동미라주시티(도시형)는 부산진구 부암동에 위치한 250세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1006%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

시민공원일동미라주시티(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 부암초등학교 (부암초통학구역) 배정 중학교 - 부산진중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 덕명여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 양동여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 초읍중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 부산동중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 가야고등학교 - 개금고등학교 - 개성고등학교 - 경남공업고등학교 - 경남여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

시민공원일동미라주시티(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 250세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 1006%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

시민공원일동미라주시티(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 3층
사용승인: 2022.01.28
연면적: 23,793㎡
건축면적: 1,201㎡
대지면적: 2,015㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

시민공원일동미라주시티(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57D	36.11/57.44	-	1억 5,980만
65C	41.45/65.95	-	1억 4,841만
73A	47.27/73.65	2억 1,533만	1억 8,172만
77B	49.83/77.45	2억 2,675만	1억 9,800만

전용 36.11~49.83㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 49.83㎡(23평)의 평균 매매가는 약 2억 2,675만원(평당 약 986만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,800만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

시민공원일동미라주시티(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	23평	4층	2억 1,300만
2026-06-12	22평	13층	2억 1,000만
2026-05-13	23평	23층	2억 3,900만
2026-05-13	23평	10층	2억 2,000만
2026-04-18	22평	4층	2억 2,000만
2026-04-17	20평	22층	2억
2026-02-24	20평	13층	2억
2026-02-07	22평	12층	2억 1,600만
2026-02-06	23평	13층	2억 3,500만
2025-11-22	22평	10층	2억 1,500만