별내푸르지오 시세·실거래가

경기도 남양주시 별내동 871

별내푸르지오는 남양주시 별내동에 위치한 1,100세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 14개 동·용적률 194%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 남양주샛별초등학교 (남양주샛별초통학구역) 배정 중학교 - 별가람중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 한별중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 화접중학교 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 광동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

701동5210동 15층5211동 2층5201동 21층5212동 15층5213동 15층5214동 15층5202동 21층5203동 21층5204동 21층5205동 17층5206동 16층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 99.9~100.6㎡ / 전용 76.1~76.8㎡	76.46/100.3	5억 7,454만	4억 358만
110A	84.81/110.16	6억 2,315만	4억 3,270만
공급 110.8~111.7㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.83/111.25	6억 1,731만	4억 3,067만

전용 76.46~84.83㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.81㎡(33평)의 평균 매매가는 약 6억 2,315만원(평당 약 1,888만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,270만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.

출처: 국토교통부 실거래가