옥련백산2차 시세·실거래가

인천시 연수구 옥련동 638-1

옥련백산2차는 연수구 옥련동에 위치한 301세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 324%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

옥련백산2차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천능허대초등학교 (인천능허대초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

옥련백산2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 301세대
동수: 3개동
준공: 1997년
용적률: 324%
건폐율: 23%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

옥련백산2차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층 · 지하 1층
연면적: 37,272㎡
건축면적: 2,157㎡
대지면적: 9,026㎡

201동 20층203동 22층202동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

옥련백산2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
79	59.98/79.68	2억 1,250만	1억 8,500만
106	84.8/106.58	2억 5,535만	1억 7,000만
176	147.74/176.06	4억	2억 7,500만

전용 59.98~147.74㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 5,535만원(평당 약 798만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 67%로 일반적인 수준입니다.

옥련백산2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	24평	20층	2억 2,000만
2026-07-04	32평	7층	2억 4,000만
2026-06-01	32평	7층	2억 6,000만
2026-05-01	24평	10층	2억 1,000만
2026-05-01	24평	5층	2억 1,000만
2026-04-14	24평	13층	2억 1,000만
2026-04-04	53평	11층	4억
2026-04-01	32평	3층	2억 9,000만
2026-03-11	32평	15층	2억 6,500만
2026-02-25	32평	13층	2억 4,500만