창신황제타운 시세·실거래가

경상북도 경산시 진량읍 황제리 70-1

창신황제타운은 경산시 진량읍에 위치한 1,112세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 258%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

창신황제타운 AI 분석

배정 초등학교 - 부림초등학교 (부림초통학구역) - 진성초등학교 (진성초통학구역) 배정 중학교 - 진량중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 신상중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창신황제타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,112세대
동수: 7개동
준공: 1996년
용적률: 258%
건폐율: 48%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

창신황제타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
연면적: 99,721㎡
건축면적: 18,572㎡
대지면적: 38,265㎡

1층 1층 4층101동 17층106동 20층103동 20층105동 20층102동 17층노인복지시설(재가노인복지시설) 2층107동 20층104동 20층상가동 3층

출처: 국토교통부 건축물대장

창신황제타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
67	50.18/67.9	4,950만	-
78	59.91/78.89	5,442만	4,480만

전용 50.18~59.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.91㎡(24평)의 평균 매매가는 약 5,442만원(평당 약 227만원)입니다. 평균 전세가는 약 4,480만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

창신황제타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	24평	15층	4,900만
2026-07-11	24평	10층	5,000만
2026-07-09	24평	6층	5,100만
2026-06-29	24평	8층	5,450만
2026-06-17	24평	6층	5,350만
2026-06-12	24평	17층	5,500만
2026-06-10	24평	10층	6,100만
2026-05-19	24평	17층	6,700만
2026-05-14	21평	8층	4,500만
2026-05-13	24평	6층	4,800만