명성로즈빌 시세·실거래가

경기도 부천시 원미구 도당동 71-3

명성로즈빌은 부천시 원미구 도당동에 위치한 47세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 230%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

명성로즈빌 AI 분석

배정 초등학교 - 도당초등학교 (도당초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

명성로즈빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 47세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 230%
건폐율: 32%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

명성로즈빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 11층 · 지하 1층
사용승인: 2004.07.03
연면적: 5,697㎡
건축면적: 633㎡
대지면적: 1,976㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

명성로즈빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	70.59/88.21	4억 1,000만	2억 3,000만
104	84.84/104.41	4억 6,000만	3억 2,666만

전용 70.59~84.84㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 4억 6,000만원(평당 약 1,438만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,666만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

명성로즈빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-29	27평	6층	4억 1,000만
2024-04-11	32평	10층	4억 6,000만