동진 시세·실거래가
경기도 구리시 인창동
동진은 구리시 인창동에 위치한 81세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동진 AI 분석
배정 초등학교 - 인창초등학교 (인창초통학구역) 배정 중학교 - 인창중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 교문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 장자중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 토평중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 동구중학교 (특목고 진학률 0.4%) 배정 고등학교 - 가운고등학교 - 갈매고등학교 - 광동고등학교 - 구리고등학교 - 구리여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동진 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 81세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
동진 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 9평 | 18.36/30.34 | 1억 1,900만 | 1억 |
| 11평 | 21.98/36.03 | 8,100만 | 1억 1,500만 |
| 14평 | 28.32/46.25 | 1억 4,400만 | 1억 4,100만 |
전용 18.36~28.32㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 28.32㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 4,400만원(평당 약 1,029만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,100만원입니다. 전세가율은 약 98%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
동진 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 28.11㎡ | 3층 | 1억 4,400만 |
| 2026-06-27 | 21.34㎡ | 5층 | 8,100만 |
| 2026-04-11 | 19.05㎡ | 7층 | 1억 1,900만 |
| 2026-02-03 | 21.34㎡ | 5층 | 9,500만 |
| 2025-07-17 | 21.34㎡ | 5층 | 1억 1,900만 |
| 2025-03-21 | 21.34㎡ | 6층 | 1억 800만 |
| 2025-03-04 | 21.34㎡ | 5층 | 1억 900만 |
| 2025-02-06 | 21.34㎡ | 4층 | 1억 2,000만 |
| 2024-11-12 | 28.11㎡ | 3층 | 1억 5,200만 |
| 2024-05-29 | 21.34㎡ | 4층 | 1억 2,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
인창동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상인창어반포레 | 4,391만 |
| 2 | 인창4단지주공 | 2,977만 |
| 3 | 인창칸타빌더헤리티지 | 2,973만 |
| 4 | 인창1단지주공 | 2,958만 |
| 5 | 인창2단지주공 | 2,853만 |
동진 배정 학군
초등학교 · 인창초통학구역
- 인창초등학교
중학교 · 구리중학군
- 인창중학교 특목·자사고 1.29%
- 교문중학교 특목·자사고 1.15%
- 장자중학교 특목·자사고 0.65%
- 토평중학교 특목·자사고 0.6%
- 동구중학교 특목·자사고 0.42%
고등학교 · 구리남양주, 구리학군
- 가운고등학교
- 갈매고등학교
- 광동고등학교
- 구리고등학교
- 구리여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.