월드메르디앙(878) 시세·실거래가

서울시 강서구 방화동 878

월드메르디앙(878)는 강서구 방화동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2004년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 266%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

월드메르디앙(878) AI 분석

배정 초등학교 - 서울개화초등학교 (서울개화초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

월드메르디앙(878) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 100세대
동수: 1개동
준공: 2004년
용적률: 266%
건폐율: 29%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 22년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

월드메르디앙(878) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 2004.06.07
연면적: 13,270㎡
건축면적: 1,171㎡
대지면적: 3,933㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

월드메르디앙(878) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	66.76/85.69	5억 1,700만	-
97	76.21/97.29	-	-
107	84.93/107.24	7억 8,800만	4억 8,750만

전용 66.76~84.93㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 7억 8,800만원(평당 약 2,463만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 8,750만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

월드메르디앙(878) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-09	32평	9층	7억 8,800만
2023-09-26	32평	8층	7억 4,800만
2023-09-02	26평	1층	5억 1,700만
2023-01-16	29평	2층	5억 2,500만