창원감계힐스테이트1차 시세·실거래가

경상남도 창원시 의창구 북면 감계리 230-1

창원감계힐스테이트1차는 창원시 의창구 북면에 위치한 1,082세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 15개 동·용적률 211%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

창원감계힐스테이트1차 AI 분석

배정 초등학교 - 북면초등학교 (북면초통학구역) - 북면초등학교승산분교장 (북면초승산분교장통학구역) - (가칭)에코1초등학교 (3학교군) 배정 중학교 - 감계중학교 (특목고 진학률 2.4%) - 창북중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

창원감계힐스테이트1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,082세대
동수: 15개동
준공: 2014년
용적률: 211%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

창원감계힐스테이트1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 22층
사용승인: 2014.03.20
연면적: 168,767㎡
건축면적: 10,653㎡
대지면적: 59,108㎡

근린생활시설동 2층101동 21층110동 22층111동 17층112동 22층113동 22층114동 22층115동 22층102동 22층103동 22층104동 22층105동 22층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

창원감계힐스테이트1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 95.6~95.8㎡ / 전용 68.4~68.8㎡	68.62/95.7	2억 5,360만	2억 3,000만
공급 114.7~115.3㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.92/115.02	2억 8,493만	2억 5,500만
132	101.85/132.18	3억 8,925만	2억 9,880만

전용 68.62~101.85㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억 8,493만원(평당 약 814만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

창원감계힐스테이트1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	35평	10층	2억 8,000만
2026-07-18	35평	10층	2억 9,000만
2026-06-25	29평	21층	2억 5,200만
2026-06-06	40평	10층	3억 9,000만
2026-05-23	40평	17층	3억 8,700만
2026-05-21	35평	11층	2억 8,000만
2026-05-20	35평	16층	3억 2,500만
2026-05-13	35평	15층	2억 8,700만
2026-05-06	35평	14층	2억 8,700만
2026-05-05	40평	9층	3억 9,000만