유성숲오투그란데3차 시세·실거래가
대전시 유성구 덕명동 614
유성숲오투그란데3차는 유성구 덕명동에 위치한 662세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 204%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
유성숲오투그란데3차 AI 분석
배정 초등학교 - 대전계산초등학교 (대전계산초통학구역) 배정 중학교 - 대전덕명중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 대덕고등학교 - 대덕소프트웨어마이스터고등학교 - 대전과학고등학교 - 대전관저고등학교 - 대전괴정고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
유성숲오투그란데3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 662세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 204%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
유성숲오투그란데3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2019.10.22
- 연면적
- 96,361㎡
- 건축면적
- 4,621㎡
- 대지면적
- 30,672㎡
504동 28층506동 29층508동 2층505동 29층502동 27층503동 27층507동 29층501동 29층
출처: 국토교통부 건축물대장
유성숲오투그란데3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 81 | 59.75/81.52 | 3억 4,522만 | 2억 7,225만 |
| 93 | 69.6/93.89 | 3억 7,630만 | 2억 6,500만 |
| 107 | 79.99/107.57 | 4억 3,075만 | 3억 1,000만 |
전용 59.75~79.99㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 79.99㎡(33평)의 평균 매매가는 약 4억 3,075만원(평당 약 1,305만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 72%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
유성숲오투그란데3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 25평 | 11층 | 3억 5,000만 |
| 2026-06-25 | 28평 | 29층 | 3억 7,500만 |
| 2026-06-18 | 33평 | 11층 | 4억 3,000만 |
| 2026-06-05 | 28평 | 25층 | 3억 7,100만 |
| 2026-06-05 | 33평 | 10층 | 4억 4,000만 |
| 2026-06-04 | 25평 | 20층 | 3억 4,500만 |
| 2026-05-16 | 28평 | 20층 | 3억 8,500만 |
| 2026-05-14 | 28평 | 19층 | 3억 7,000만 |
| 2026-05-09 | 33평 | 13층 | 4억 1,500만 |
| 2026-04-11 | 25평 | 18층 | 3억 4,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가