산곡현대5차 시세·실거래가

인천시 부평구 산곡동 124-1

산곡현대5차는 부평구 산곡동에 위치한 1,161세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 257% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

산곡현대5차 AI 분석

배정 초등학교 - 인천마장초등학교 (인천마장초통학구역) - 인천미산초등학교 (인천미산초통학구역) 배정 중학교 - 진산중학교 (특목고 진학률 11.6%) - 부원여자중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 부평동중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 산곡여자중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 산곡남중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

산곡현대5차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,161세대
동수: 9개동
준공: 1993년
용적률: 257%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 257%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

산곡현대5차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 1층
연면적: 136,383㎡
건축면적: 8,028㎡
대지면적: 43,743㎡

제501동 19층제509동 18층제503동 15층제504동 15층제506동 19층제508동 19층상가제1동 4층제502동 19층제505동 17층제507동 17층상가제2동 3층유치원 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

산곡현대5차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 73.2~73.5㎡ / 전용 59.4~59.6㎡	59.5/73.38	2억 5,790만	2억 50만
공급 104.7~104.8㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/104.75	3억 4,175만	2억 5,850만
164	133.44/164.58	4억 2,700만	3억 4,500만

전용 59.5~133.44㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(32평)의 평균 매매가는 약 3억 4,175만원(평당 약 1,068만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,850만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

산곡현대5차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-30	32평	2층	3억 2,800만
2026-07-02	50평	14층	4억 2,700만
2026-07-02	22평	6층	2억 8,500만
2026-06-30	22평	2층	2억 3,000만
2026-06-23	22평	4층	2억 7,100만
2026-06-22	22평	9층	2억 6,200만
2026-06-19	32평	1층	3억
2026-05-29	32평	15층	3억 5,750만
2026-05-28	22평	11층	2억 7,300만
2026-05-24	22평	14층	2억 7,000만