가락8단지고운뜰파크 시세·실거래가

세종시 세종시 고운동 1706

가락8단지고운뜰파크는 세종시 고운동에 위치한 982세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 11개 동·용적률 175%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

가락8단지고운뜰파크 AI 분석

배정 초등학교 - 고운초등학교 (고운초통학구역) 배정 중학교 - 양지중학교 (특목고 진학률 7.2%) - 어진중학교 (특목고 진학률 6.9%) - 종촌중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 도담중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 고운중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 고운고등학교 - 다정고등학교 - 도담고등학교 - 두루고등학교 - 반곡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

가락8단지고운뜰파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 982세대
동수: 11개동
준공: 2015년
용적률: 175%
건폐율: 15%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

가락8단지고운뜰파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 25층 · 지하 1층
사용승인: 2015.01.08
연면적: 138,187㎡
건축면적: 9,038㎡
대지면적: 58,170㎡

801동 22층810동 22층811동 22층802동 19층803동 16층804동 25층805동 25층806동 25층807동 25층808동 25층809동 25층상가동 1층

출처: 국토교통부 건축물대장

가락8단지고운뜰파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 98.2㎡ / 전용 74.8㎡	74.77/98.19	4억 311만	1억 9,425만
공급 111.5~111.6㎡ / 전용 84.9~85.0㎡	84.94/111.53	4억 4,475만	2억 2,662만

전용 74.77~84.94㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 4,475만원(평당 약 1,308만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,662만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

가락8단지고운뜰파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-31	30평	10층	4억 500만
2026-06-13	30평	9층	4억 500만
2026-05-28	30평	4층	3억 9,700만
2026-04-27	34평	16층	4억 4,000만
2026-04-25	30평	17층	4억 500만
2026-04-25	34평	6층	4억 3,000만
2026-04-11	34평	25층	4억 6,900만
2026-04-03	30평	11층	4억
2026-03-17	34평	12층	4억 4,000만
2026-03-14	30평	17층	4억 800만