휴먼시아2단지 시세·실거래가
대전시 동구 천동 528
휴먼시아2단지는 동구 천동에 위치한 763세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 190%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
휴먼시아2단지 AI 분석
배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
휴먼시아2단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 763세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 190%
- 건폐율
- 11%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
휴먼시아2단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2008.11.06
- 연면적
- 100,151㎡
- 건축면적
- 5,498㎡
- 대지면적
- 46,376㎡
209동 22층201동 22층207동 25층205동 18층202동 22층206동 22층상가동 2층204동 22층203동 22층208동 22층
출처: 국토교통부 건축물대장
휴먼시아2단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 99 | 75.61/99.72 | 2억 4,500만 | 1억 8,750만 |
| 공급 111.2~111.5㎡ / 전용 84.6~84.9㎡ | 84.76/111.35 | 2억 6,657만 | 2억 1,166만 |
| 142 | 108.94/142.36 | 3억 6,166만 | - |
전용 75.61~108.94㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.76㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 6,657만원(평당 약 784만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,166만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
휴먼시아2단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 34평 | 19층 | 2억 6,000만 |
| 2026-06-03 | 34평 | 18층 | 2억 9,000만 |
| 2026-05-31 | 30평 | 14층 | 2억 4,500만 |
| 2026-05-25 | 34평 | 16층 | 2억 6,500만 |
| 2026-04-30 | 34평 | 7층 | 2억 7,000만 |
| 2026-04-22 | 34평 | 5층 | 2억 4,800만 |
| 2026-04-22 | 34평 | 6층 | 2억 7,000만 |
| 2026-04-21 | 34평 | 9층 | 2억 6,000만 |
| 2026-04-09 | 34평 | 3층 | 2억 5,500만 |
| 2026-03-28 | 34평 | 13층 | 2억 6,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가