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영천완산미소지움 시세·실거래가
경상북도 영천시 완산동 1460
영천완산미소지움은 영천시 완산동에 위치한 596세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 299%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
영천완산미소지움 AI 분석
배정 중학교 - 영천중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 성남여자중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 영동중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 영천여자중학교 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
영천완산미소지움 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 596세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
영천완산미소지움 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 25층
- 사용승인
- 2018.01.15
- 연면적
- 78,670㎡
- 건축면적
- 4,261㎡
- 대지면적
- 20,498㎡
106동 24층105동 24층102동 22층근린생활시설 2층104동 24층101동 20층103동 25층
출처: 국토교통부 건축물대장
영천완산미소지움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.89/83.48 | 2억 637만 | 1억 4,866만 |
| 공급 109.2~109.9㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.89/109.56 | 2억 5,850만 | 1억 9,750만 |
전용 59.89~84.89㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 5,850만원(평당 약 783만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,750만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
영천완산미소지움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-02 | 33평 | 6층 | 2억 6,800만 |
| 2026-08-29 | 33평 | 24층 | 2억 7,300만 |
| 2026-08-25 | 33평 | 16층 | 2억 7,900만 |
| 2026-07-29 | 33평 | 6층 | 2억 7,100만 |
| 2026-06-27 | 25평 | 12층 | 2억 2,000만 |
| 2026-06-23 | 33평 | 13층 | 2억 7,900만 |
| 2026-06-15 | 33평 | 2층 | 2억 2,000만 |
| 2026-05-23 | 25평 | 22층 | 2억 800만 |
| 2026-05-20 | 33평 | 21층 | 2억 2,500만 |
| 2026-05-12 | 25평 | 16층 | 2억 100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
완산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상센텀스타시티영천1블럭 | 1,009만 |
| 2 | e편한세상센텀스타시티영천2블럭 | 998만 |
| 3 | 영천완산미소지움2차 | 829만 |
| 4 | 영천완산미소지움 (이 단지) | 781만 |
| 5 | 윤창BH홈타운(주상복합) | 616만 |
영천완산미소지움 배정 학군
중학교 · 영천시중학교군
- 영천중학교 특목·자사고 1.54%
- 성남여자중학교 특목·자사고 0.91%
- 영동중학교 특목·자사고 0.78%
- 영천여자중학교
고등학교 · 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.